نشست هم‌اندیشی سرمایه‌گذاران حوزه ساختمان و مدیریت شهری شیراز با حضور رئیس شورای اسلامی شهر، شهردار، جمعی از اعضای شورای اسلامی شهر و مقامات مدیریت شهری، سرمایه‌گذاران و فعالان عرصه سرمایه‌گذاری و شهرسازی برای رسیدن به راهکارهای حل مسائل حوزه ساخت‌وساز برگزار شد. 

به گزارش حافظ خبر،  نشست هم‌اندیشی سرمایه‌گذاران حوزه ساختمان و مدیریت شهری شیراز با حضور رئیس شورای اسلامی شهر، شهردار، جمعی از اعضای شورای اسلامی شهر و مقامات مدیریت شهری، سرمایه‌گذاران و فعالان عرصه سرمایه‌گذاری و شهرسازی برای رسیدن به راهکارهای حل مسائل حوزه ساخت‌وساز برگزار و مقرر شد تا جلسات رفع موانع فعالان و سرمایه‌گذاران این حوزه هر ماه با حضور رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر، شهردار، معاونین و مدیران شهرداری برگزار شود.

همفکری مدیریت شهری و سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن برای ساخت شهری بهتر

رئیس شورای اسلامی شهر شیراز با ابراز خرسندی از تشکیل و تداوم این جلسات برای رسیدن به هدف و ساخت شهری پویا و بهتر اظهار کرد: مدیریت شهری و سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن به‌عنوان شهروندانی فعال در شهرسازی باید برای رسیدن به شهری پویا حرکت و تلاش کنند.

سید ابراهیم حسینی با اشاره به تعریف و اجرای راه‌های مختلف ارتباطاتی برای رسیدن به نظرات عملیاتی در شورای اسلامی شهر، بیان کرد: وبگاه و اتاق صاحب‌نظران در شورای اسلامی بستری برای ارتباطات شورای اسلامی شهر و شهروندان است که سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز نیز می‌توانند پیشنهاد‌ها و انتقادهای خود را ارائه کرده و ما پیگیر تمامی آن‌ها خواهیم بود؛ اما باید نظرات عملیاتی نیز ارائه شود تا بتوان در ساخت شهر بهتر تلاش کرد.

او به پنجره واحد سرمایه‌گذاری حوزه ساخت‌وساز به‌عنوان مطالبه سرمایه‌گذاران این حوزه اشاره و بیان کرد: کمیته‌ای در خصوص مسائل حوزه تغییر کاربری در شورای اسلامی شهر شیراز تشکیل شده است.

رئیس شورای اسلامی شهر شیراز عنوان کرد: در این کمیته بررسی‌هایی برای معطل نماندن مراجعه کننده انجام شده  و به آن متعهد هستیم.

حسینی خطاب به سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن تصریح کرد: ما علاقه‌مندیم با کمک و همفکری شما، این شهر را به معنای واقعی با هم مدیریت کنیم و ما به همفکری و همکاری شما معتقد و متعهد هستیم.

برگزاری جلسات رفع موانع فعالان این حوزه در هر ماه

شهردار كلان‌شهر شيراز نیز بيان كرد: منكر مشكلاتی كه در اين جلسه مطرح شد، نيستيم و برای رفع آن‌ها تلاش می‌كنيم.

محمدحسن اسدی با بيان اينكه در راستای جلوگيری از فرار سرمايه، اقداماتی در دستور كار برای جذب سرمایه‌گذاران در بخش‌های مختلف شهرداری انجام‌شده است، تأکید کرد: نيازمند همكاری و حمايت بيشتر سرمایه‌گذاران و سازندگان صنعت ساخت‌وساز مسکن هستيم.

او به تخفيف عوارض ساختماني به‌صورت نقدی اشاره و عنوان كرد: به مديران شهرداری تکلیف كرده‌ايم كه ظرف سه ماه پرونده‌های بلاتکلیف را تعيين تكليف کنند.

شهردار کلان‌شهر شیراز همچنین معاونين خود را مکلف کرد تا در مناطق حضور پيدا كنند و با تشکیل کمیته رفع موانع، مسائل شهرسازی، عوارضی و املاكی شهروندان و سرمایه‌گذاران ساختمان را به‌صورت مستمر پيگيری كنند.

او اعلام کرد: تلاش می‌کنیم تا جلسات رفع موانع فعالان هر ماه با حضور رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر، شهردار، معاونین و مدیران شهرداری برگزار شود.

اسدی با تصریح بر این موضوع که جذب سرمایه‌گذاران، هنر شهرداری است، گفت: به دنبال تحکیم روابط با شهروندان، سرمایه‌گذاران و انبوه‌سازان صنعت ساختمان هستيم.

شهردار کلان‌شهر شیراز گفت: امروز شیراز تنها کلان‌شهری است كه هم‌زمان ۳ خط مترو در دست اقدام و اجرا دارد.

او همچنین از افتتاح و کلنگ زنی ۵۰ هزار ميليارد تومان پروژه در دهه فجر امسال خبر داد و گفت: ٢٠ هزار ميليارد تومان پروژه در این ایام به بهره‌برداری مي‌رسد كه سه بزرگراه ازجمله آنهاست.

شهردار کلان‌شهر شیراز با تأکید بر اینکه امروز يک روحيه اعتقادی، جهادی و رفاقتی در شهر ایجادشده، عنوان کرد: ضرورت دارد که شهروندان اعتماد در عمل را از شهرداری ببينند.

اسدی همچنین با بیان اینکه در شهرداری ارزش‌افزوده ایجادشده كه حمایت شهروندان و وجود سرمایه‌گذاران و تلاش خود شهرداری دليل آن است، تأکید کرد: در شهرداری تکریم ارباب‌رجوع سرلوحه كار قرار می‌گیرد.

نگاه ویژه شورای اسلامی شهر شیراز به ۲ موضوع مهم امنیت و زمان در سرمایه‌گذاری 

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز نیز اظهار کرد: یکی از اتفاقات شایسته شورای ششم، برگزاری نشست‌های متوالی با موضوعات مختلف در حوزه سرمایه‌گذاری است که این اقدام علاوه بر رفع موانع و مشکلات در این حوزه، منجر به اخذ تصمیمات متناسب با همان شرایط خواهد شد.

علیرضا اسکندری با بیان اینکه امنیت و زمان دو موضوع بسیار مهم در حوزه سرمایه‌گذاری است، افزود: در موضوع زمان نیاز است تا خدمات سرمایه‌گذاری در قالب پنجره واحد مدیریت و دنبال شود.

او تصریح کرد: در این خصوص لایحه‌ای در دستور کمیسیون سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر است که پس از جمع‌بندی نهایی در هفته‌های جاری به صحن شورا ارجاع می‌شود.

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز اضافه کرد: برگزاری نشست‌ها و عمل به تعهداتی که برای مدیران شهرداری ایجادشده است، در حوزه امنیت سرمایه‌گذاری تعریف شده است که بارها در جلسات مختلف این موضوع عنوان‌شده است و سند میثاق‌نامه سرمایه‌گذاری موجب می‌شود مشکلات از سر راه سرمایه‌گذاری برداشته شود.

اسکندری ادامه داد: متأسفانه تا به امروز قوانین جاری شهرداری سرمایه‌گذاران حوزه مسکن را به‌عنوان سرمایه‌گذار نمی‌پذیرفت و به‌عنوان فعال بخش مسکن می‌پذیرفت و تعریف از یک سرمایه‌گذار مشارکت با شهرداری بود؛ اما با تغییر تعریف جدید از سرمایه‌گذار که از اقدامات خوب و ارزنده شورای ششم است به موضوع مسکن و ساخت‌وساز اهمیت ویژه‌ای داده شد.

او خاطرنشان کرد: در رابطه با مصوبه شورا تمام نمایندگان شورای ششم پذیرای نظرات و انتقادات هستند تا گره‌های این حوزه باز شود.

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز با بیان اینکه در بسته‌های تشویقی بعضی از سازندگان معتقدند در زمان صدور نقشه عوارض را پرداخت کنند تا با افزایش قیمت مواجه نشوند، گفت: این موضوع در شورا تصویب‌شده است و طرح در انتظار تأییدیه فرمانداری است که در صورت تقاضا خود مؤدی می‌تواند عوارض را پرداخت کنند.

این مقام اقتصادی در شورای اسلامی شهر شیراز با اشاره به تلاش در خصوص سرمایه‌گذاری گفت: باید یک آیین‌نامه کاملی را در حوزه ساختمانی و غیرساختمانی داشته باشیم تا از سرمایه‌گذار حمایت کند.

اسکندری از شهردار شيراز خواست تا این نشست‌ها به‌صورت دوره‌ای و با حضور سایر دستگاه‌های متولی حوزه ساخت‌وساز برگزار شود.

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز با تأکید بر این موضوع که شهرداران مناطق باید یک روز را به سرمایه‌گذاران اختصاص بدهند، عنوان کرد: یک کمیته یا کارگروه تشکیل شود و در این کمیته شهردار کلان‌شهر شیراز و معاونت مالی و اقتصادی مجموعه مدیریت شهری حضور جدی داشته باشند تا روند پرونده‌هایی که در هر منطقه از سال‌های دور به سال‌های بعد منتقل می‌شود، بررسی شود.

او گفت: همچنین با تشکیل یک کارگروه تعیین تکلیف پروژه‌هایی که هرسال به سال بعد موکول می‌شود، صورت گیرد تا تصمیم قاطع و صحیح انجام شود.

بنا به اظهار اسکندری؛ با تشکیل این کارگروه انتقادات و مشکلاتی که سرمایه‌گذاران با آن روبرو هستند، برطرف خواهد شد و همچنین شاهد حضور هرچه بیشتر سرمایه‌گذاران خواهیم بود تا شهری درخور نام شیراز داشته باشیم.

اهتمام مدیریت شهری شیراز برای برگزاری نشست با سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن

نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و هوشمندسازی شورای اسلامی شهر شیراز نیز از اهتمام مدیریت شهری برگزاری این نشست با سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن به جهت تعامل هرچه بیشتر میان این دو حوزه قدردانی و اظهار امیدواری کرد: جلسات هم‌اندیشیندیشی میان سرمایه‌گذاران و مدیران موجب می‌شود علاوه بر شنیدن دغدغه‌ها بتوانیم بخشی از آن‌ها را مرتفع کرد.

محمود صفایی در خصوص بیان موضوعاتی که از سوی سرمایه‌گذاران حوزه ساختمان مطرح شد، افزود: قطعاً بعضی از موارد که اعلام شد، مشکلات قانونی در دستگاه‌هایی است که شهرداری نظارتی بر آن‌ها ندارد، اما می‌توان این مسائل را به مسئولین بالادست انتقال داد.

او با اشاره به اینکه نظام‌مهندسی مستقل از شهرداری و یک قانون مستقل است، خاطرنشان کرد: در این حوزه شهرداری نظارتی ندارد اما مجموعه شورا و شهرداری در مدیریت جدید چنین رویکردی را دارد که در زمینه‌های مختلف مواردی را انجام ‌دهد تا در مباحث مالی تسهیلات متفاوتی را برای افراد مختلف همچون اعمال تخفیف ایجاد ‌کند.

نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و هوشمندسازی شورای اسلامی شهر شیراز همچنین با اشاره به اینکه در حوزه شهرسازی اقدامات و طرح‌هایی در دستور کار است که تصویب آنها راهگشای بسیاری از موضوعات است، اضافه کرد: در خصوص زمان‌بر بودن مباحث صدور پروانه و مشکلات مربوط به آن در هفته گذشته با شهردار شیراز در این خصوص بحث و گفت‌وگو شد و تلاش داریم تا با رفع مشکلات این حوزه، تسهیل حضور سرمایه‌گذاران در این بستر فراهم شود.